Wer in Istrien kauft, bekommt oft ein Haus oder eine Wohnung, die zwar funktioniert, aber mehr braucht als einen neuen Anstrich: ein altes Bad, abgenutzte Böden, einen Grundriss aus einem anderen Jahrzehnt, veraltete Leitungen. Schwierig wird es, wenn Sie die Renovierung aus dem Ausland organisieren müssen. Sie brauchen jemanden vor Ort, der Ihre Sprache spricht, die Handwerker kennt und Ihnen ehrlich sagt, was los ist.
Genau das übernehmen wir. Sie haben einen Ansprechpartner, und für jeden Arbeitsschritt holen wir die passenden Handwerker aus unserem Netzwerk: Fliesenleger, Installateure, ausgebildete Elektriker, Trockenbauer, Maler, Bodenleger und Helfer für Abbruch und Räumung.
Was eine Renovierung umfassen kann
- Rückbau. Alte Fliesen, Böden, Einrichtungen und Trennwände entfernen, Schutt inklusive Abtransport. Siehe Abbruch und Entsorgung.
- Bäder und Küchen. Neue Bäder, Küchenmontage und Arbeitsplatten.
- Wände und Decken. Trockenbauwände, Decken und Vorsatzschalen, Putzreparaturen und Malerarbeiten.
- Böden. Fliesen und Laminat mit Sockelleisten.
- Haustechnik. Sanitärarbeiten und Elektroarbeiten durch ausgebildete Elektriker.
- Feinarbeiten. Silikonfugen, Regale, Spiegel und Fernseher montieren, Möbel aufbauen.
So funktioniert es, wenn Sie im Ausland leben
- Fotos oder Video per WhatsApp senden. Zeigen Sie uns die Räume und sagen Sie, was Sie ändern möchten. Daraus können wir meist schon vor einem Besuch eine grobe Preisspanne nennen.
- Besichtigung. Wir sehen uns das Haus an, messen auf, prüfen soweit möglich Wände, Leitungen und Elektrik und legen fest, was zum Auftrag gehört.
- Schriftliches Angebot und Ablauf. Sie erhalten ein klares Angebot inklusive Mehrwertsteuer und eine Reihenfolge der Arbeiten, damit Sie wissen, welches Gewerk wann kommt.
- Arbeiten mit Fotoberichten. Während die Handwerker vor Ort sind, bekommen Sie regelmäßig Fotos und kurze Nachrichten. Fragen klären wir per WhatsApp oder Videoanruf.
- Übergabe. Wir gehen das Ergebnis mit Ihnen vor Ort oder per Video durch und bessern nach, wo nötig.
Unser Ratgeber Renovieren in Istrien aus dem Ausland erklärt Schlüssel, Zahlungen und Kommunikation genauer.
Was den Preis bestimmt
Jedes Haus ist anders, deshalb veröffentlichen wir keine Festpreise. Entscheidend sind die Fläche, wie viel zurückgebaut werden muss, der Zustand von Wänden, Leitungen und Elektrik, die gewählten Materialien und der Zugang: Ein Altstadthaus in Rovinj/Rovigno ohne Parkplatz ist aufwendiger als eine Erdgeschosswohnung in Poreč/Parenzo. Zur ersten Orientierung dient der kostenlose Renovierungskostenrechner oder unser Artikel Was eine Renovierung in Istrien kostet.
Wo wir arbeiten
Wir arbeiten in ganz Istrien: Pula/Pola, Medulin, Vodnjan, Rovinj, Poreč, Novigrad, Umag, Labin und in den Orten und Dörfern im Hinterland rund um Motovun/Montona, Grožnjan/Grisignana und Buzet. Ein altes Steinhaus braucht einen anderen Ansatz als ein Einfamilienhaus aus den 1980ern; warum, erklärt unser Ratgeber zu den Haustypen in Istrien.
Für statische Eingriffe, Anbauten oder Arbeiten in geschützten Altstädten brauchen Sie zusätzlich einen zugelassenen Architekten oder Ingenieur. Wir sagen Ihnen, wann das der Fall ist, und arbeiten nach dessen Plänen.
Schicken Sie uns ein paar Fotos Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung per WhatsApp und sagen Sie uns, was Sie vorhaben. Wir antworten mit einer groben Preisspanne und den nächsten Schritten.
Häufige Fragen
Können Sie mein Haus in Istrien renovieren, während ich nicht in Kroatien bin?
Ja. Unsere Arbeitsweise ist auf Eigentümer im Ausland ausgelegt. Sie besprechen alles mit einem Ansprechpartner, die Schlüssel können während der Arbeiten bei uns bleiben, und Sie bekommen regelmäßig Fotos und Videoanrufe.
Machen Sie alle Arbeiten mit eigenen Angestellten?
Nein. Für jeden Teil des Auftrags holen wir die passenden Handwerker aus unserem Netzwerk: Fliesenleger, Installateure, Elektriker, Trockenbauer, Maler und andere. Sie haben trotzdem nur einen Ansprechpartner.
Bekomme ich einen Preis vor der Besichtigung?
Anhand von Fotos und einem kurzen Video können wir meist eine grobe Preisspanne nennen. Ein schriftliches Angebot folgt nach der Besichtigung, denn versteckte Dinge wie alte Leitungen oder feuchte Wände verändern den Preis.
Brauche ich für die Renovierung eine Genehmigung?
Innenarbeiten ohne Eingriff in die Statik brauchen oft keine, aber die Regeln hängen von der Gemeinde und dem Gebäude ab, besonders in geschützten Altstädten. Klären Sie das vorher mit einem zugelassenen Architekten oder der Gemeinde.
Ratgeber zum Thema
Was kostet eine Renovierung in Istrien 2026?
Grobe Renovierungskosten pro m² in Istrien für 2026 inklusive MwSt., was den Preis wirklich bestimmt und wie Sie ein Angebot vor der Unterschrift prüfen.
Haus in Istrien aus dem Ausland renovieren: so funktioniert es
Renovierung aus der Ferne in Istrien: Kostenschätzung per WhatsApp-Fotos, Schlüssel und Zugang, Fotoberichte, Zahlungen und wie Sie Überraschungen vermeiden.
Wie lange dauert eine Renovierung in Istrien?
Realistische Zeiträume für Bad, Wohnung und ganzes Haus in Istrien und die häufigsten Gründe, warum Projekte länger dauern.