Una casa vacanza in Istria resta vuota per mesi e poi è piena per poche settimane intense. Questo ritmo mette alla prova una casa: le guarnizioni si seccano, d'inverno un rubinetto gocciola e nessuno se ne accorge, al terzo cambio ospiti di luglio si stacca un box doccia. Se vive a Milano, Trieste, Monaco o Vienna, la parte più difficile è trovare qualcuno che venga davvero. Noi ci occupiamo di riparazioni e manutenzione e per ogni lavoro chiamiamo la persona giusta della nostra rete.
Cosa facciamo
- Preparazione alla stagione. Un giro della casa prima dei primi ospiti: rubinetti, docce, WC, prese e luci, porte e serrature, zanzariere, siliconi, segni sui muri.
- Piccole riparazioni. Rubinetti che gocciolano, uno scarico intasato, una presa allentata, una maniglia rotta, una porta che si blocca, un box doccia che perde.
- Rinfrescata tra una stagione e l'altra. Ritinteggiare una stanza, rifare il silicone in bagno, sostituire mobili consumati, montare una nuova TV o uno specchio.
- Riparazioni urgenti. Se qualcosa si rompe mentre ci sono ospiti, ci chiami o ci scriva e faremo del nostro meglio per mandare qualcuno il prima possibile.
- Lavori più grandi in bassa stagione. Un bagno nuovo, pavimenti o cucina programmati nei mesi tranquilli, perché la casa sia pronta per la stagione successiva.
La nostra checklist per preparare la casa vacanza alla stagione elenca cosa conviene controllare prima di maggio. Per i mesi tranquilli legga curare la casa vacanza tra una stagione e l'altra.
Come funziona
- Ci parli della casa: dove si trova, quante unità, chi ha le chiavi e cosa si rompe di solito.
- Concordiamo cosa vuole che facciamo: un controllo pre-stagione, riparazioni su richiesta o un elenco di lavori per la bassa stagione.
- I problemi ci arrivano su WhatsApp da lei, da chi accoglie i suoi ospiti o da un vicino, possibilmente con una foto.
- Organizziamo la riparazione, le mandiamo le foto a lavoro finito e le fatturiamo l'intervento.
Programmare i lavori più grandi
Molte località costiere limitano i lavori rumorosi d'estate e le buone maestranze si prenotano presto. Per questo programmiamo i lavori più grandi, come la ristrutturazione del bagno, nuovi pavimenti o la tinteggiatura, in autunno, inverno e inizio primavera. La nostra guida sul periodo migliore per ristrutturare in Istria spiega le stagioni nel dettaglio.
Cosa incide sul prezzo
Le riparazioni si pagano a intervento, in base a lavoro e materiali. Un controllo pre-stagione dipende dalle dimensioni della casa e dal numero di unità, e da cosa emerge durante la visita. Su questo sito non offriamo pacchetti di manutenzione fissi: preferiamo vedere prima la casa e concordare cosa ha senso.
Seguiamo case vacanza e appartamenti in tutta l'Istria: Parenzo, Rovigno, Cittanova, Umago, Pola, Medolino, Fasana, Albona e Rabac, e case in pietra nell'interno intorno a Montona, Grisignana e Visinada.
Ci scriva su WhatsApp l'indirizzo della sua casa vacanza e cosa le serve: le proporremo come tenerla pronta per gli ospiti.
Domande frequenti
Potete preparare la mia casa vacanza alla stagione mentre sono all'estero?
Sì. Controlliamo la casa, ripariamo ciò che troviamo o le diciamo cosa richiede un intervento più grande, e le mandiamo le foto. Le chiavi possono restare a noi o a una persona di sua fiducia.
Cosa succede se qualcosa si rompe mentre ci sono ospiti?
Ci scriva o ci chiami. Facciamo del nostro meglio per mandare qualcuno il prima possibile, ma in alta stagione dipende dal lavoro e dalla disponibilità, quindi non possiamo promettere tempi fissi.
Vi occupate anche di pulizie o check-in degli ospiti?
No. Ci occupiamo di riparazioni, manutenzione e ristrutturazioni. Per pulizie e accoglienza i proprietari di solito lavorano con un'agenzia locale o un host.
Qual è il periodo migliore per i lavori più grandi in un appartamento in affitto?
Di solito tra ottobre e aprile. Molte località costiere limitano i lavori rumorosi d'estate, e la casa è comunque vuota.
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