Il bagno è di solito la prima stanza che i proprietari vogliono rifare, e quella in cui gli errori si vedono prima. Un piatto doccia che perde, un'impermeabilizzazione mancante o una cattiva ventilazione possono danneggiare il solaio sotto o la parete accanto nel giro di una stagione. In una casa che vedete poche volte l'anno, può passare a lungo inosservato.
Coordiniamo tutto il bagno: l'idraulico, il piastrellista, un elettricista qualificato per luci, prese e aspiratore, e il cartongesso dove serve. Parlate con una sola persona e gli artigiani arrivano nell'ordine giusto.
Cosa facciamo in bagno
- Smantellamento. Rimozione di vecchie piastrelle, vasca o doccia, wc e lavabo, con trasporto delle macerie.
- Idraulica. Nuove tubazioni di carico e scarico, attacchi per doccia a filo pavimento, wc, lavabo e scaldabagno. Di più nella pagina lavori idraulici.
- Pareti e soffitti. Lastre di cartongesso idrorepellente per coprire tubi, creare nicchie o abbassare il soffitto.
- Impermeabilizzazione e piastrelle. Uno strato impermeabile nella zona doccia e a pavimento, poi piastrelle a parete e a terra.
- Elettricità. Illuminazione, prese per specchio e scaldasalviette e aspiratore, installati da un elettricista qualificato.
- Sanitari e finiture. Box doccia, wc, lavabo con mobile, specchio, portasciugamani e sigillature in silicone.
Progettare il bagno dall'estero
Inviateci foto e un breve video del bagno su WhatsApp, con le misure indicative. Rispondiamo con una fascia di prezzo e qualche domanda su cosa desiderate. Dopo il sopralluogo ricevete un preventivo scritto, IVA inclusa.
Piastrelle e sanitari potete sceglierli voi, mandarci dei link o chiederci alcune opzioni sensate. Durante i lavori ricevete foto delle fasi importanti, soprattutto prima che le pareti vengano chiuse e piastrellate, così vedete cosa c'è dietro.
Bagni per case vacanza e affitti
In un appartamento in affitto a Parenzo/Poreč, Rovigno/Rovinj, Cittanova/Novigrad o Umago/Umag il bagno deve reggere ogni estate molti ospiti diversi. Sanitari semplici e robusti, superfici facili da pulire e un buon aspiratore funzionano di solito meglio di pezzi di design delicati. Il nostro articolo sui bagni per case vacanza e affitti entra nei dettagli.
Cosa incide sul prezzo
La metratura conta meno di quanto si pensi. A spostare il prezzo sono soprattutto lo spostamento o la sostituzione delle tubazioni, lo stato di muri e pavimento sotto le vecchie piastrelle, le piastrelle e i sanitari scelti e l'accesso alla casa. Le case vecchie nascondono spesso sorprese; la nostra guida ai problemi idraulici nelle vecchie case istriane spiega quelli più comuni. Per una prima idea usate il calcolatore dei costi.
Spesso il bagno fa parte di un lavoro più grande. Se rifate anche cucina o pavimenti, guardate la pagina ristrutturazione di case e appartamenti.
Inviateci le foto del vostro bagno su WhatsApp con due parole su cosa desiderate. Vi rispondiamo con una fascia di prezzo indicativa e i prossimi passi.
Domande frequenti
Posso scegliere io piastrelle e sanitari?
Sì. Potete acquistarli voi, mandarci i link di ciò che vi piace o chiederci alcune opzioni pratiche. Prima dell'ordine controlliamo misure e compatibilità.
Quando rifate il bagno sostituite anche i vecchi tubi?
Dipende da cosa troviamo. Nelle case più vecchie di solito consigliamo di sostituire i tubi del bagno finché le pareti sono aperte, perché farlo dopo significa rompere piastrelle nuove.
Si può trasformare la vasca in una doccia a filo pavimento?
Di solito sì. Dipende dalla pendenza che il pavimento consente verso lo scarico. Lo verifichiamo al sopralluogo.
Vedrò i lavori mentre sono all'estero?
Sì. Ricevete foto regolari su WhatsApp, soprattutto prima che le pareti vengano chiuse e piastrellate, e alla consegna possiamo fare una videochiamata.
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